Aksje Alternativer Er En Eksempel Of Hva Kind Of Eiendom
Eiendomsskatt BREV NED Eiendomsskatt Denne skatten brukes hovedsakelig av kommuner til reparasjon av veier, bygningskoler og snørydding eller andre lignende tjenester. Priser på eiendomsskatt og de typer eiendommen som regnes skattepliktig av kommunen varierer noe i forskjellige kommuner og stater. Som sådan, når du kjøper eiendom i en ny stat, er det viktig for enkeltpersoner og bedrifter å nøye undersøke skattelovene i deres nye lokalitet. Generelt sett blir verdien av eiendomsskatt bestemt ved å multiplisere eiendomsskattesatsen med den nåværende markedsverdien av den aktuelle eiendommen, som periodisk beregnes av kommunene. Nesten alle eiendomsskatter belastes på fast eiendom. som er eiendom som har blitt lovlig definert og klassifisert av statsapparatet. Dette inkluderer land, bygninger eller andre faste forbedringer av landet som øker verdien av eiendommen: for eksempel et vanningsanlegg på en gård. Personlig eiendom som eies individuelt, er flyttbar eiendom generelt ikke gjenstand for eiendomsskatt, selv om personlig eiendom kan ha blitt skattlagt på statsnivå ved første salg. Til syvende og sist er eiendomsbesittere underlagt satser fastsatt av kommunale myndigheter. En kommune ansetter generelt en skattemessig (eller bruker sin egen), som vurderer lokal eiendom og tildeler eiendomsskatt til eiere basert på dagens rettferdige markedsverdier. Betalingsplanen for eiendomsskatt varierer etter lokalitet, og i nesten alle lokale eiendomsskattekoder finnes det mekanismer hvor eieren kan diskutere sin skattesats med vurdereren eller formelt kontekst som vurderer. I de fleste OECD-land representerer fast eiendomskatt en lav andel av føderale inntekter i forhold til inntektsskatt og merverdiavgift, selv om frekvensen i USA er vesentlig høyere enn i mange europeiske land. Mange empirikere og pundits har bedt om en økning i eiendomsskattesatser i utviklede økonomier, og hevder at forutsigbarheten og markedskorrigerende karakteren av skatten oppmuntrer både stabilitet og forsvarlig utvikling av fast eiendom. Handlende Guide til opsjoner Hva er et alternativ? Et alternativ er en kontrakt som gir kjøperen rett, men ikke forpliktelsen, å kjøpe eller selge en underliggende eiendel (en aksje eller indeks) til en bestemt pris på eller før en bestemt dato. Et alternativ er et derivat. Det vil si at verdien er avledet av noe annet. Ved aksjeopsjon er verdien basert på den underliggende aksjen (egenkapitalen). Ved en indeksopsjon er verdien basert på den underliggende indeksen (egenkapitalen). Et alternativ er en sikkerhet, akkurat som en aksje eller obligasjon, og utgjør en bindende kontrakt med strengt definerte vilkår og eiendommer. Alternativer vs. aksjer Likheter: Noterte opsjoner er verdipapirer, akkurat som aksjer. Alternativer handler som aksjer, med kjøpere som gjør bud og selgere som tilbyr tilbud. Alternativer handles aktivt i et børsnotert marked, akkurat som aksjer. De kan kjøpes og selges akkurat som alle andre sikkerheter. Forskjeller: Alternativer er derivater, i motsetning til aksjer (det vil si alternativer utlede verdien av noe annet, den underliggende sikkerheten). Alternativer har utløpsdatoer, mens aksjer ikke gjør det. Det er ikke et fast antall opsjoner, da det er aksjeandeler tilgjengelig. Aksjonærene har en andel av selskapet, med stemmerett og utbytterettigheter. Valg gir ingen slike rettigheter. Anropsalternativer og Put Options Noen forblir forvirret av alternativer. Sannheten er at de fleste har brukt alternativer for en stund, fordi opsjonsalitet er bygget inn i alt fra boliglån til bilforsikring. I den listede opsjonsverdenen er deres eksistens imidlertid mye tydeligere. For å begynne, er det bare to typer alternativer: Anropsalternativer og Put Options. Et anropsalternativ er et alternativ til å kjøpe en aksje til en bestemt pris på eller før en bestemt dato. På denne måten er samtalevalg som sikkerhetsinnskudd. Hvis du for eksempel ville leie en bestemt eiendom og forlot et depositum for det, ville pengene bli brukt til å sikre at du faktisk kunne leie den eiendommen til den prisen som ble avtalt når du returnerte. Hvis du aldri returnerte, ville du gi opp ditt depositum, men du ville ikke ha noe annet ansvar. Anropsalternativer øker vanligvis i verdi etter hvert som verdien av det underliggende instrumentet øker. Når du kjøper et anropsalternativ, vil prisen du betaler for det, kalt opsjonsprinsippet, sikre din rett til å kjøpe den aktuelle aksjen til en spesifisert pris, kalt strekkprisen. Hvis du bestemmer deg for ikke å bruke opsjonen til å kjøpe aksjen, og du er ikke forpliktet til, er din eneste kostnad opsjonsprinsippet. Put opsjoner er muligheter til å selge en aksje til en bestemt pris på eller før en bestemt dato. På denne måten er Put-opsjoner som forsikringspolicyer. Hvis du kjøper en ny bil, og deretter kjøper bilforsikring på bilen, betaler du en premie og er derfor beskyttet dersom aktiva er skadet i en ulykke. Hvis dette skjer, kan du bruke din policy til å gjenvinne den forsikrede verdien av bilen. På denne måten blir salgsalternativet verdier som verdien av det underliggende instrumentet reduseres. Hvis alt går bra og forsikringen ikke er nødvendig, holder forsikringsselskapet ditt premie i retur for å ta på seg risikoen. Med Put-alternativet kan du quotinsurequot en aksje ved å fastsette en salgspris. Hvis det skjer noe som fører til at aksjekursen faller, og dermed, kvoter på eiendelen din, kan du utøve alternativet og selge det til sitt prisnivå. Hvis prisen på aksjen din går opp, og det er ingen kvote, siter så trenger du ikke å bruke forsikringen, og igjen er din eneste kostnad premien. Dette er den primære funksjonen til børsnoterte opsjoner, slik at investorer måter å håndtere risiko. Typer av utløp Det er to forskjellige typer alternativer med hensyn til utløp. Det er et europeisk stil alternativ og et amerikansk stil alternativ. Alternativet europeisk stil kan ikke utøves til utløpsdatoen. Når en investor har kjøpt opsjonen, må den holdes til utløpet. Et amerikansk stil alternativ kan utøves når som helst etter at den er kjøpt. I dag er de fleste aksjeopsjoner som handles, amerikansk stil. Og mange indeksalternativer er amerikansk stil. Det er imidlertid mange indeksalternativer som er europeiske stilalternativer. En investor bør være oppmerksom på dette når man vurderer kjøp av et indeksalternativ. Valg Premiums Et alternativ Premium er prisen på opsjonen. Det er prisen du betaler for å kjøpe alternativet. For eksempel kan en XYZ 30. mai samtale (det er en mulighet til å kjøpe selskapet XYZ lager) ha en opsjonspremie på Rs.2. Dette betyr at dette alternativet koster Rs. 200,00. Hvorfor Fordi de fleste børsnoterte opsjoner er for 100 aksjer i aksjene, og alle aksjeopsjonspriser er notert på en aksje basis, så de må multipliseres ganger 100. Flere dybdegående prisbegrep vil bli dekket i detalj i andre avsnitt. Strike Price Strike (eller Exercise) Prisen er den prisen som den underliggende sikkerheten (i dette tilfellet XYZ) kan kjøpes eller selges som spesifisert i opsjonskontrakten. For eksempel, med XYZ 30. mai Call, strike prisen på 30 betyr aksjen kan kjøpes for Rs. 30 per aksje. Var dette XYZ 30. mai satt, ville det tillate innehaveren rett til å selge aksjen på Rs. 30 per aksje. Utløpsdato Utløpsdato er dagen da alternativet ikke lenger er gyldig og opphører å eksistere. Utløpsdatoen for alle børsnoterte aksjeopsjoner i USA er tredje fredag i måneden (unntatt når det faller på ferie, i så fall er det på torsdag). For eksempel vil XYZ 30. mai-opsjon utløpe den tredje fredag i mai. Strike-prisen bidrar også til å identifisere om et alternativ er penger, penger, eller penger uten sammenligning med prisen på den underliggende sikkerheten. Du vil lære om disse vilkårene senere. Treningsalternativer Mennesker som kjøper alternativer har rett, og det er rett til å trene. For en anropsoppgave kan Anropsinnehavere kjøpe aksjer til anskaffelseskurs (fra Anropsselger). For en Put-øvelse kan Put-innehaver selge aksjer til strykpris (til Put-selgeren). Verken Ringeholdere eller Rettighetshavere er forpliktet til å kjøpe eller selge de har rett og slett rett til å gjøre det, og kan velge å trene eller ikke å utøve basert på egen logikk. Tildeling av opsjoner Når en opsjonsinnehaver velger å utøve et alternativ, begynner en prosess å finne en forfatter som er kort den samme typen mulighet (dvs. klasse, strekkpris og opsjonstype). En gang funnet, kan denne forfatteren bli tildelt. Dette betyr at når kjøperne trener, kan selgere velges for å gjøre gode forpliktelser. For et anropsoppdrag kreves forfattere å selge aksjer til strykprisen til anropsholderen. For en Put-oppgave er Put-forfattere pålagt å kjøpe aksjer til Strike-prisen fra Put-innehaveren. Typer av alternativer Det er to typer alternativer - ring og sett. Et anrop gir kjøperen rett, men ikke forpliktelsen, å kjøpe det underliggende instrumentet. Et sett gir kjøperen rett, men ikke forpliktelsen, å selge det underliggende instrumentet. Selge et anrop betyr at du har solgt rett, men ikke forpliktelsen, for at noen skal kjøpe noe fra deg. Selge et set betyr at du har solgt rett, men ikke forpliktelsen, for at noen skal selge noe til deg. Strike-pris Den forutbestemte prisen som kjøperen og selgeren av et opsjon har avtalt er strykekursen, også kalt utøvelseskursen eller den slående prisen. Hvert valg på et underliggende instrument skal ha flere strike-priser. I pengene: Anropsalternativ - underliggende instrumentpris er høyere enn anskaffelseskursen. Put opsjon - underliggende instrumentpris er lavere enn strike pris. Ut av pengene: Anropsalternativ - underliggende instrumentpris er lavere enn strykingsprisen. Put opsjon - underliggende instrumentpris er høyere enn streikprisen. Ved pengene: Den underliggende prisen tilsvarer strekkprisen. Utløpsdag Valg har endelige liv. Utløpsdagen for opsjonen er den siste dagen som opsjonseieren kan utøve alternativet. Amerikanske opsjoner kan utøves når som helst før utløpsdatoen etter eiers skjønn. Dermed kan utløps - og treningsdager være forskjellige. Europeiske opsjoner kan kun utøves på utløpsdagen. Underliggende instrument En klasse av opsjoner er alle putene og samtaler på et bestemt underliggende instrument. Det som et alternativ gir en person rett til å kjøpe eller selge, er det underliggende instrumentet. Ved indeksalternativer skal det underliggende være en indeks som Sensitive Index (Sensex) eller SampP CNX NIFTY eller individuelle aksjer. Likvidere et opsjon En opsjon kan likvideres på tre måter. En avsluttende kjøp eller salg, forlatelse og trening. Kjøp og salg av opsjoner er de vanligste likvidasjonsmetodene. Et opsjon gir rett til å kjøpe eller selge et underliggende instrument til en fast pris. Oppkjøpsopsjonseiere kan utøve sin rett til å kjøpe det underliggende instrumentet. Setteopsjonsinnehaverne kan utøve sin rett til å selge det underliggende instrumentet. Bare opsjonsholdere kan utøve alternativet. Generelt er utøvelse av opsjon regnet som å kjøpe eller selge det underliggende instrumentet mot vederlag. Alternativer som er in-the-money er nesten sikker på å bli utøvet ved utløpet. De eneste unntakene er de alternativene som er mindre in-the-money enn transaksjonskostnadene for å utøve dem ved utløpet. De fleste opsjonsøvelsene skjer innen få dager etter utløpet fordi tidspræmien har gått ned til et ubetydelig eller ikke-eksisterende nivå. Et alternativ kan bli forlatt dersom premien igjen er mindre enn transaksjonskostnadene for likvidasjon av det samme. Alternativ Prissetting Alternativer prisene er satt av forhandlinger mellom kjøpere og selgere. Priser på opsjoner påvirkes hovedsakelig av forventningene til fremtidige priser på kjøpere og selgere og forholdet mellom opsjonsprisen og instrumentets pris. En opsjonspris eller premie har to komponenter. egenverdi og tid eller ekstrinsic verdi. Den inneboende verdien av et opsjon er en funksjon av prisen og strykingsprisen. Den inneboende verdien er lik pengene i opsjonen. Tidsverdien av et alternativ er beløpet som premien overstiger den inneboende verdien. Tidsverdi Alternativ premie - egenverdi. Beginners Guide to Option Trading og Investering i Call og Put Options Bruk av denne nettsiden andor produkter amp tjenester som tilbys av oss indikerer at du aksepterer vår ansvarsfraskrivelse. Ansvarsfraskrivelse: Futures, option amp aksjehandel er en høy risiko aktivitet. Enhver handling du velger å ta i markedene, er helt eget ansvar. TradersEdgeIndia er ikke ansvarlig for direkte eller indirekte, følgeskader eller tilfeldige skader eller tap som oppstår ved bruk av denne informasjonen. Denne informasjonen er heller ikke et tilbud om å selge eller henvendelse til å kjøpe noen av de nevnte verdipapirene. Forfatterne kan eller ikke handler i de nevnte verdipapirene. Alle nevnte navn eller produkter er varemerker eller registrerte varemerker for sine respektive eiere. Copyright TradersEdgeIndia Alle rettigheter reservert. Valg Margin Alternativer Margin - Innledning Margin har alltid vært et emneobjekt, futures og opsjonshandlere har slitt med. Problemet med forståelsesmargin er at marginen betyr en annen ting for alle 3 finansielle instrumenter. Det er grunnen til at aksjehandlere eller futureshandlere vanligvis forvirrer seg på hvilken margin betyr i opsjonshandel. Selv om det er forvirrende, å forstå hva alternativmarginen er og hvordan den adskiller seg fra aksje - og futuresmargin er viktig for en opsjonshandler fullstendig forståelse i gjennomføring av opsjonsstrategier, spesielt opsjoner kredittspreads. Denne opplæringen skal forklare hvilken opsjonsmargin er og forskjellene mellom opsjonsmargin og aksjekursmargin. Alternativer Margin - Innhold Hva er Alternativer Margin Margin i egenkapital og indeks opsjonshandel er mengden av kontanter innskudd som trengs i en opsjonshandel megler konto når du skriver alternativer. Skrivealternativer betyr Shorting-alternativer og skjer når selger til åpne ordrer brukes på anrops - eller putalternativer. Alternativmargin er nødvendig som sikkerhet for å sikre opsjonsforfattere evne til å oppfylle forpliktelsene i opsjonsalternativene som er solgt. Når du skriver (kort ved å bruke selg til åpne ordre), kan du ringe alternativer. Du er forpliktet til å selge den underliggende aksjen til innehaveren av disse opsjonsalternativene hvis opsjonene utøves. Hvis du ikke allerede har disse aksjene i kontoen din, må du kjøpe disse aksjene fra det åpne markedet for å selge til innehaveren av disse anropsalternativene. For å sikre at du har penger til å kjøpe disse aksjene fra det åpne markedet når oppdraget skjer, vil opsjonshandleren kreve at du har en viss sum penger i kontoen din som innskudd og det er alternativmargin. Dette er hva som skjer i en Naked Call Write opsjons handelsstrategi. På samme måte, når du skriver salgsopsjoner, forplikter du under put-opsjonene å kjøpe den underliggende aksjen fra innehaveren av disse opsjonsopsjonene hvis opsjonene utøves. Derfor må opsjonshandleren for å sikre at du har tilstrekkelig penger til å kjøpe disse aksjene fra innehaveren av puteringsalternativene når tildelt, dermed behovet for opsjonsmargin. Dette er hva som skjer i en Naked Put Write opsjonshandel strategi. Optisk forfattere er også utsatt for ubegrenset risiko og begrenset gevinst, noe som betyr at posisjonen kan miste mer og mer penger, jo mer den underliggende aksjen går mot forventningen din. For å lukke slike tapende stillinger, må du kjøpe for å lukke disse alternativene, derfor må valgmeglere for handel også sørge for at du har nok penger på kontoen din for å kunne gjøre det. Det er derfor mange nybegynnere valghandlere ville ha opplevd at meglerne returnerte en feilmelding, for eksempel Du trenger minst 100 000 i kontoen din for å skrive avdekket callput. når du prøver å skrive opsjoner. Vær oppmerksom på at opsjonsmarginen i dette tilfellet ikke gjelder Futures Options eller Options on Futures, som har en mer sofistikert behandling. Hvordan er valgmargin bestemt? Alternativmarginkrav er virkelig opsjonshandlerne for å redusere risikoen de står overfor når de tillater deres kontoinnehavere til å skrive alternativer. Som OCC sikrer oppfyllelsen av alle opsjonskontrakter som utøves, faller ansvaret på megleren dersom kontoinnehaveren ikke kan oppfylle. Dette er grunnen til at alle opsjonsmeglere ville ha sin egen måte å bestemme hvor mye opsjonsmargin som er nødvendig for hvert scenario. CBOE, Chicago Børs, har også et sett med marginforslag for alle medlemsbedrifter som kan lastes ned i pdf-format på CBOEs Margin Manual-nettsted. Du bør imidlertid forstå det spesifikke margenbehovet i opsjonshandelsmegleren, da det kan være svært forskjellig fra det som foreslås av CBOE. Noen meglere har litt mer avslappede krav, mens noen andre meglere har litt strengere. Uansett hvor mye margin som kreves av hver megler, er marginalkravene for aksje - og indeksopsjoner alltid faste prosentvise beløp som skal brukes jevnt i hvert scenario. Dette er ulikt kravet til variabel margin for fremtidige opsjoner eller opsjoner på futures. STOCK PICK MASTER Sannsynligvis den mest nøyaktige aksjeplassen i verden. Unntak fra opsjoner Margin Krav Det er et scenario hvilke opsjoner kan skrives uten marginkrav, og det er når det er en alternativ sikkerhet i form av å eie en posisjon i den underliggende aksjen eller en mer i det penger lange alternativet av samme type enn den som blir solgt (en opsjonsspredning). Å eie en posisjon i den underliggende aksjen Å eie en lang posisjon i den underliggende aksjen gir deg mulighet til å skrive så mange anropsalternativer til enhver pris uten å angi opsjonsmargin. Dette skyldes at den lange aksjeposisjonen er en god sikkerhet som kan selges til innehaveren av anropsopsjonene til anskaffelseskurs når anropsopsjonene utøves. Derfor er det ingen marginkrav for handelsstrategien for dekket samtaler. Eksempel. Forutsatt at du eier 700 aksjer QQQQ på 44. Du kan selge til å åpne 7 kontrakter med QQQQ ringalternativer uten noen margin. Å eie kort posisjon i underliggende aksje gir deg mulighet til å skrive så mange put opsjoner til enhver pris uten å involvere opsjonsmarginen. Selv om margin ikke er nødvendig for å skrive putene, er det nødvendig med margin for kortslutning av aksjene i utgangspunktet, noe som er et annet krav fra opsjonsmarginen. Dette skyldes at pengene som trengs for å kjøpe tilbake disse korte aksjene, allerede ville vært tatt i betraktning ved kortslutning av aksjene, som sørget for at pengene som trengs for å kjøpe aksjene fra put-opsjonsinnehaveren, er tilgjengelige hvis de utøves. Derfor er det ingen marginkrav for tradingstrategien for dekket Put-opsjonene. Eksempel. Forutsatt at du shorted 700 aksjer QQQQ på 44. Du kan selge til åpne 7 kontrakter med QQQQ put opsjoner uten noen margin. Marginkrav for opsjonsspread Det er ingen marginkrav når du legger på debetspreads. Debetsspredninger er spredt hvor du faktisk betaler penger for å eie. Debetsspredninger involverer vanligvis å kjøpe et visst beløp av et alternativ og deretter selge for å åpne ytterligere ut av pengene alternativer av samme type. I så fall kompenserer retten til å utnytte det lange alternativet til en gunstigere strykepris risikoen for å oppfylle forpliktelsene til en mindre gunstig pris, og slette behovet for opsjonsmargin. Dette er hva som skjer i opsjonsstrategier som Bull Call Spread. Eksempel. Forutsatt at du eier 7 kontrakter av QQQQs Jan45Call. Du kan selge for å åpne opptil 7 kontrakter av QQQQs Jan47Call (eller høyere strykpris) uten noen margin. Men hvis kredittspreads brukes, vil opsjonsmarginen bli påkrevd. Dette skyldes at kredittspread er opsjonsstillinger som består av å kutte mer ut av pengene alternativene enn det er i pengemulighetene som skal sikres mot eller kortsiktige i pengemulighetene mens du kjøper ut av pengene. I begge tilfeller bidrar det lange benet i stillingen til å redusere margenbehovet i den samlede posisjonen, noe som gjør det lettere å utføre enn direkte (naken) kort samtale-alternativer. I dette tilfellet krever opsjonshandelsmeglere vanligvis 100 av forskjellen i streikprisene multiplisert med antall kontrakter som opsjonsmargin. Forskjellen mellom opsjoner Margin og aksjemargin Hva forvirret de fleste aksjehandlere vendte opsjonshandlere er forskjellen mellom aksjemargin og opsjonsmargin. Aksjemargin er muligheten til å kjøpe flere aksjer enn pengene dine lar deg ved å låne fra megleren. Dette er helt forskjellig fra at margin er kontantersikkerhet holdt i kontoen med det formål å skrive alternativer. Faktisk stiller mange nybegynnere spørsmål som om alternativene kan kjøpes på margin som aksjer. Svaret er et rungende nei. Alternativmargin gjelder bare når du skriver inn kortskriving. Det er ingen margin involvert i kjøp av opsjoner i det hele tatt, og det er for tiden ingen lånefasiliteter for opsjoner. Forskjellen mellom Options Margin og Futures Margin Margin i futures er også helt forskjellig fra margin i alternativer. Margin i futures trading ligner margin i opsjoner som skriver i den forstand at de begge er penger som skal holdes på handelskontoen for å oppfylle forpliktelsene i henhold til kontraktene når ting går galt for handelsmannen. Det som er annerledes er det faktum at det er 2 typer marginer i futures trading Initial Margin og Maintenance Margin. Tap som følge av posisjonen blir automatisk trukket fra startmarginen ved slutten av hver handelsdag, og deretter ville det være nødvendig med en topp som bestemt av vedlikeholdsmarginen når startmarginen går lav. Dette er helt forskjellig fra opsjonsmarginen, ettersom ingen fradrag fra kontantbeløpet er gjort på slutten av hver dag, selv om stillingen er i tap. Hva om SPAN Margin SPAN Margin er kort for standardisert portefølje analyse av risikomargin. Dette er et marginsystem for opsjoner på futures, som er basert på det samme behovet for å redusere risikoen for oppdrag, men ikke bruker en fast prosentandel for hvert scenario, men basert på en ekstremt sofistikert algoritme som bestemmer den verste saken for en dags risiko for en konto. Dette systemet sikrer bedre utførelse av kontrakter og reduserer marginkravene til lavere risikoposisjoner. SPAN margin er foreløpig bare tilgjengelig for opsjoner på futures og ikke for aksjer og indeksalternativer (ekte per jan 2009). Spørsmål angående valgmargin
Comments
Post a Comment